“交房即交证”应成为商品房交易标准模式******
“交房即交证”是民生实事也 是民心所望。相关部门有必要在总结地方经验的基础上，针对“交房即交证”找准政策和法律依据 ，拿出国家层面 的制度设计，作出统一的部署和要求，明确相关 的职责分工 、流程和保障性措施，让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作” ，成为商品房交易标准模式。
-李英锋
从1月1日起 ，河南省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”，以切实解决群众关切 的不动产权证“办证难”问题 ，优化营商环境 ，提升群众 的获得感和满意度 。(据1月1日《河南日报》)
一张不动产登记证 ，关联着千家万户的切身利益，关联着房地产企业的服务质量，关联着多个政府部门 的协同监管效能 。河南省针对全省城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证” ， 是对“放管服”改革 的深入落实和优化政务服务环境 的生动实践，既给大众带来了看得见摸得着 的便利和实惠 ，也能促进房地产市场 的规范健康发展。
普通商品交易通常奉行“一手交钱，一手交货” 的原则，买受人支付了约定价款 ，出卖人把交易标 的物转移给买受人，买受人即拥有了交易标 的物的所有权。而房地产、车辆等特殊商品须执行登记转移的法定规则，买受人取得相关部门 的产权登记证后才能获得特殊商品 的所有权，如果买受人未取得产权登记证，哪怕 是已经支付了足额价款并占有了特殊商品 ，也依然没有获得特殊商品 的所有权 。买受人在这样的状态下可以占有、使用特殊商品，甚至可以获得一些收益(比如出租房屋等) ，但买受人或其利益关联人在落户、子女上学 、二次交易 、贷款抵押 、继承等环节也可能受到诸多困扰 ，遭遇种种障碍 。
揆诸现实，交房交证不同步 的现象在不少地方存在 ，不少购房者面临着或曾遭遇过“办证慢 ，办证难” 的困境 ，短则两三年、长则十余年 的办证时间消磨掉了购房者 的耐心 ，也让购房者的权益打了折扣。
显然 ，交房交证不同步已成为购房 的堵点 、痛点 ，也成了规范优化新建商品房交易模式和不动产登记改革 的关键点 。河南省在试点工作的基础上，由多部门出台“交房即交证”实施意见，提出了“商品房购房合同中增加相关条款约束” 的工作措施 ，对房地产开发企业进行约束，为“交房即交证”提供了依据 ，并明确了各阶段、各相关部门的工作职责 ，畅通了信息共享渠道 ，对不动产登记的系统 、流程进行了再造 ，对不动产登记服务进行了优化，为“交房即交证” 的全面落地捋顺了关系、创造了条件 、提供了机制保障。
“交房即交证”模式本质上是以大众需求为导向 ，对不动产登记责任的再梳理、再认领 、再定位、再强化 。规划、住建等部门搭建起一个分工明确、协同发力的登记服务机制，在机制内部 ，让信息多跑路 、让责任多跑路 ，机制提升了效率、压缩了时限 、承担了更大 的压力、付出了更多努力，消化了更多问题 ，大众办证自然就更快、更容易 ，也就自然少跑路 、少等待 。
“交房即交证”模式能够实现监管前移，倒逼房地产企业依法开发 、诚信经营，也给购房者吃下了定心丸 ，有助于提升购房者的信心。在当前“保交楼” 的大背景下，“交房即交证”模式对房地产市场 的平稳健康发展乃至回暖具有促进意义 。
利民之事，丝发必兴 ；厉民之事 ，毫末必去。“交房即交证”是民生实事也 是民心所望。近年来，已有多地陆续推行“交房即交证”模式 ，取得了非常好 的效果，积累了不少有益经验，赢得了社会 的广泛好评 。在全国范围内普遍铺开“交房即交证”模式的时机已经成熟，相关部门有必要在总结地方经验 的基础上 ，针对“交房即交证”找准政策和法律依据，拿出国家层面 的制度设计，作出统一的部署和要求 ，明确相关 的职责分工、流程和保障性措施 ，让“交房即交证”成为不动产登记“规定动作”，成为新建商品房交易标准模式 。
哈尔滨冰雪大世界迎客 首次打造10万平方米“园中园”******
中新网哈尔滨12月17日电 (记者 王琳)17日，第24届哈尔滨冰雪大世界迎客 。今年园区首次打造了“园中园” ，即占地面积近10万平方米 的“冰雪欢乐汇” ，从赏冰观雪向玩冰乐雪全面升级。
小游客体验冰上自行车 孙汉伦 摄1963年 ，哈尔滨举办首届冰灯游园会 ，中国现代冰灯艺术自此发源 ，至2023年已有60年。哈尔滨冰雪大世界诞生于1999年 ， 是享誉中外 的世界级冰雪主题乐园 。
第24届哈尔滨冰雪大世界景观航拍 哈尔滨冰雪大世界供图第24届哈尔滨冰雪大世界以“冰雪之都 ，创意无限”为主题 ，在81万平方米的园区里 ，用15万立方米 的冰和雪，建成上百个冰雪景观 ，运用冰雪语言展示哈尔滨的城市特质 、资源优势 、历史底蕴与激情活力。
创意设计方面，本届冰雪大世界引入“冰雪+”概念 ，通过“冰雪+创意”“冰雪+数字”“冰雪+艺术”“冰雪+体验”，折射哈尔滨冰雪文化和冰雪经济60年的发展成就 。
“冰城新地标”雪花摩天轮 哈尔滨冰雪大世界供图今年园区首次打造了“园中园” ，占地面积近10万平方米 的“冰雪欢乐汇”集合了雪地汽油车、雪圈漂移、冰上碰碰车、激情八爪鱼 、香蕉船等冰雪娱乐项目 ，令游客在观光之余收获更加丰富 的玩冰乐雪体验 。
小游客体验超长冰滑梯 孙汉伦 摄同时，本届冰雪大世界打造了“冰城新地标”雪花摩天轮 ，乘坐的游客可以从不同高度 、不同角度俯瞰冰雪大世界园区全景 ，一览松花江两岸风光 。备受游客欢迎的“超级大滑梯”全面升级，不仅滑道增加到了8条，滑道的长度也延长到了500米，为历届最长 。(完)
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