国务院联防联控机制 ：严把重要关口 做细做实农村地区疫情防控工作******
国务院联防联控机制农村地区疫情防控工作专班今天(1月11日)发布 ，为确保农村地区疫情防控平稳转段 ，保障广大农民群众生命健康安全 ，近日 ，印发《农村地区新型冠状病毒感染防控工作指南(乡村基层组织版)》 ，强调严把重要关口，做细做实农村地区疫情防控工作。
《指南》强调 ，要组建防控服务队伍 。在乡镇党委政府领导下 ，由村党组织书记负总责，村“两委”负责统筹组织建立村级防控队伍。发挥村民委员会等机制作用 ，通过网格化、信息化等手段，实行分组 、分片(网格)联系 。登记管理村民基本健康信息 ，重点做好有基础疾病 的老年人、残疾人、孕产妇、孤寡老人和孤儿 、事实无人抚养儿童、留守儿童等重点人群健康服务工作。承担摸底基本情况 、组织走访巡查、协助送医送药 、辅助转诊转运 、落细关爱照料 、做好宣传引导等防控任务 。
《指南》明确 ，要落实村民 、返乡人员 、重点人群 、感染人群的个人防护责任 。引导村民主动配合接种疫苗 ，按要求组织有重症高风险人群尽早完成疫苗接种 ，科学佩戴口罩 。引导返乡人员返乡初期和疫情严重时期尽量少聚集、少聚餐 ，不扎堆 ，减少与老年人尤其是患有基础疾病人群接触 。村“两委”要掌握并上报本村重点人群健康信息 ，做好红黄绿色标识重点人群健康服务 。感染人群出现发热等症状时，及时进行抗原或核酸检测 。无症状感染者和轻型病例患者落实居家自我照护 ，出现持续高热、呼吸困难等症状时及时去医院就诊 。
《指南》要求，要做好重点场所 、环节防控管理 。疫情严重时，适当控制集市庙会 、文艺演出 、展销促销 、婚丧嫁娶等聚集性活动 的规模 、频次和时长，倡导婚事 、丧事从简。娱乐休闲、宗教活动等场所暂停营业或开放；农贸市场 、银行网点等营业场所缩短营业时间；限制同餐人数或取消堂食 。
《指南》明确 ，要做好协助重点人群转运 、联系抗疫物资配备等工作 。组织动员有私家车 的村民成立转运保障志愿车队。村卫生室要配足必要的防疫物资用品 ，药品等可用量应保持在2周以上。物资紧缺时 ，优先发放给重点人群和困难人员 。
《指南》指出 ，要落实农业生产活动防疫措施 。统筹疫情防控和大田农业生产、畜禽养殖及疫病防治、农资产品流通 。村“两委”根据农户需求组织开展代耕代种代养，协助组织做好投入品供应 ，将农业生产资料、粮食和重要农产品纳入疫情防控重点物资运输保障范围 ，确保农资顺利下乡，农产品顺利外运。
(央视新闻客户端 总台央视记者 王凯博)
提前还房贷要排队到4月！“没想到还钱比借钱难”******
【民生调查局】
编者按： 这里 是民生调查局 ，见人所未见 ，调查民生之变。关注你想关注的 、你没关注 的，调查你想看 的 、未看到的。中新网2月3日电(中新财经记者 左宇坤)借钱的人准备好了钱想还款，却还得排队等消息，怎么回事 ？
伴随着多地频繁调整首套房贷款利率，房贷进入低利率区间，不少贷款买房人开始考虑提前还款 。“提前还房贷”为何能屡掀高潮？又是否真 的合适 ？
排队到4月，提前还房贷热度高
“我在去年年底预约了提前还贷，当时最快只能选一个月之后的。现在一个月过去了审批还没通过 ，我打电话问银行 ，说是去年10月 的申请还没处理完呢，我估计要排到4月。”
“我在2022年10月提前还过一次房贷，当时一年有三次申请机会 ，只要月初在手机上操作一下就好了。现在不仅要给银行经理留下信息预约，而且也是起码等到3月。”
“我在2022年3月申请过一次提前还贷，当时申请后的第二天就扣款了。感觉从下半年开始越来越难申请 ，现在都说要等到4月 、6月甚至8月份，这几个月就又有不少利息了 。”
正如上述几位买房人向中新财经记者介绍 的一样，最近不少想要提前还房贷的买房人都陷入了“线上预约不到 ，线下让等消息” 的死胡同里 ，焦急不已。
资料图 ：银行点钞员在工作 。艾庆龙 摄事实上，2023年初 的这波“提前还贷潮”并非新事 ，从2022年起热度便逐渐走高。
“2022年之前没有过这么多人提前还贷 ，2021年下半年银行 的贷款额度甚至还不够用呢 。”一位商业银行贷款部门人士对记者说 ，这两年“房住不炒”的属性愈发明显，房子增值慢了、少了 ，提前还贷成为了一种减少利息 的理财办法 。
据其介绍，特别 是在2022年之前的高利率时期申请了房贷 ，现在手头不紧张 ，短期内或可见 的中长期没有大额资金需求 的客户，基本都在操作提前还贷 。
近期房贷利率的调整也是重要触发因素 。自年初首套房贷利率动态调整机制建立以来，截至1月31日，贝壳研究院监测的103个城市中，首套利率低于4.1% 的城市共30个 ，部分城市房贷利率已迈入“3时代” 。
“一方面由于此前贷款 的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本 ；另一方面则 是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂 ，让一些购房者产生了提前还贷 的愿望。”上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为 。
提前还贷 ，利弊几何？
提前还贷热度不减，但这一行为 是否划算也一直受到争议。
95后女生小夏在2021年底贷款买了自己的房子 。“我选择了高首付 ，所以只贷了40多万元 。不过当时还在放贷难的时候 ，银行有额度就赶紧申请了 ，利率加点80个基点达到5.45%，属于比较高的 。”
正是因为支付了比较高的首付，小夏目前手里并没有多余 的资金可以提前还贷。“最近都说提前还贷很实惠 ，我爸妈就想再省一省 、借点钱把房贷提前还上 。但我很不喜欢手里没钱、没有抵御风险能力的感觉，所以目前还没有决定 。”
虽说“无贷一身轻”可以说 是大多数买房人 的终极梦想，但正如小夏所顾虑的，业内人士同样提醒 ，面对扎堆提前还贷的热潮 ，还是要结合自身情况选择 。
“对个人来说 ，判断 是否需要提前偿还个人贷款 ，最直接 的方式 是看投资收益 是否可以覆盖贷款利息。如果投资收益率高于贷款利率 ，则考虑将资金更多用于投资 ；反之则可以考虑部分或全部偿还贷款 。当然 ，还需要为日常生活支出与未来养老 、医疗等留足资金。”招联金融首席研究员董希淼说 。
中原地产也指出，不适合提前还款 的情况包括房贷利率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等。
资料图：购房者在查看了解楼盘 。中新社记者 刘忠俊 摄但对于银行来说 ，大量的提前还贷则会造成不小的业务压力。
博通分析金融行业资深分析师王蓬博表示 ：个人按揭贷款 是银行核心优质资产，大量提前还房贷会直接影响到银行 的营收和利润，因此不少银行选择提高还款门槛。
“但银行也应该理解客户的金融需求，主动改善服务 ，而不 是对提前还款设置障碍。毕竟相对于短时利润 ，长期的信用更有价值。如果购房者提前还贷存在违规恶意阻拦的情况 ，消费者可以向银保监会进行申诉 ，维护自身合法权益。”王蓬博说。
矛盾如何解决 ？
但相对于买房人和银行 的“纠葛” ，不少分析指出，“提前还贷潮”最终的矛盾还 是在存量房贷客户还款压力上 。
“只要房贷利率高于理财利率 ，且居民预期房价下跌 ，提前还贷 的动机就一直会存在 。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷的压力仍然较大 ，希望能降低存量房贷利率 ，既能降低月供压力 ，还能释放内需和消费 。
董希淼也提出 ，当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措 ，引导银行适度降低存量房贷利率 ，进一步降低住房消费者 的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。
“考虑到2023年宏观经济企稳回升和房地产市场回暖 ，下一阶段提前还贷热潮或将趋于平缓 。当然 ，稳定居民信心和预期、减缓提前还贷还有更重要和深远 的意义 。”董希淼认为 ，可加快引导5年期以上LPR(贷款市场报价利率)下降 ，继续降低新增和存量住房贷款利率 。(完)
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