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北方雨雪稀少气温回升 南方阴雨持续升温乏力******
中国天气网讯 未来三天(2月4日至6日) ，我国延续北晴南雨 的天气格局，中东部气温以回升为主 ，西北地区东部、华北中南部、黄淮地区最高气温将升至10℃以上，但南方多地受频繁阴雨影响，气温回升乏力。
南方正经历今年以来最长连阴雨过程 局地雨量较常年同期偏多1倍以上
昨天，南方降雨发展增多，福建西北部 、江西中部、湖南中部、云南南部等地部分地区出现中到大雨 ，局地暴雨 。
未来三天，北方大部雨雪稀少，南方仍维持多阴雨 的天气格局，广东、广西、湖南 、江西等部分地区雨势较强。中央气象台预计 ，今天，内蒙古东北部 、黑龙江中西部 、新疆北部和沿天山地区 、西藏北部和东南部 、川西高原等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪 ；江南南部 、华南中北部等地的部分地区有中到大雨 ，局地有暴雨。
明天，黑龙江东北部、吉林东部、新疆北部和南疆盆地西部山区 、西藏东南部 、青海南部 、川西高原等地 的部分地区有小雪或雨夹雪 ；黄淮南部、江淮大部、江汉大部、西南地区东部 、江南、华南 、台湾岛等地 的部分地区有小到中雨 ，其中 ，江西中南部、福建东南部和西北部 、广西东部、广东西北部等地的部分地区有大雨 。
后天 ，内蒙古中部、吉林东部 、新疆北部和南疆盆地西部山区、西藏南部和东部、青海南部 、川西高原等地 的部分地区有小到中雪或雨夹雪 ；西藏东南部、西南地区东部、江淮、江汉大部、江南 、华南大部、台湾岛等地 的部分地区有小到中雨，其中 ，湖南南部 、广西东北部等地 的部分地区有大雨。
目前 ，南方地区正在经历今年以来时间最长 的一轮连阴雨天气过程，未来十天，江汉、江淮 、江南 、华南及贵州、西藏东南部等大部地区累计降水量较常年同期偏多4～7成 ，局地甚至偏多1倍以上；贵州 、广西 、湖南 、江西中部 、浙江西南部、福建北部等地雨水几乎“天天见”，当地公众需关注连阴雨天气对交通出行 、生产生活 的不利影响 。
回暖 ！华北黄淮等地最高气温将超10℃ 南方多地昼夜温差缩小
受冷空气南下影响 ，昨天 ，南方大部气温继续下降，江南不少地方最高气温降至个位数 ，湿冷感明显，而长江以北地区已经开启升温步伐 。
今天开始 ，中东部气温以回升为主 ，预计本周末至下周初 ，最高气温10℃线将北抬至河北中部至北京一带，西北地区东部、华北中南部 、黄淮地区最高气温将超过10℃ 。不过6日后还将有冷空气活动 ，届时北方各地气温会再有波动。
在南方 ，各地气温今起虽陆续回升 ，但在雨水 的“打压”下 ，气温回升乏力，昼夜温差明显缩小，像是长沙，今天最高气温5℃、最低气温3℃，全天气温低迷，湿冷持续，当地居民需注意保暖。(中国天气网)
“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地产行业并购重组大年 ？****** 记者 王丽新 见习记者 陈 潇 自2022年11月28日“第三支箭”落地以来，出险房企积极利用定增红利筹资自救 ，稳健型房企着力并购优质资产，重拾此前搁置的重组计划 。 据《证券日报》记者不完全统计 ，去年11月28日以来，多家上市房企陆续抛出并购计划，总金额超过576亿元。以有可比数据 的2022年12月份为例 ，据克而瑞监测，重点房企共涉及48笔并购交易，披露交易金额 的有32笔 ，总交易对价约528亿元，环比大幅增长72.4%。 业内预计，2023年房地产行业并购重组将进一步加速 。多位接受《证券日报》记者采访 的专家表示 ，此前受制于资金 、负债率等条件限制 ，行业收并购进程缓慢。自2022年11月份以来 ，支持房企融资的政策频繁出台且快速落地，部分稳健型房企不再持观望态度，加快启动并购重组方案 。同时 ，部分出险房企抓住机会加快资产处置 、提升资金回笼速度 。预计2023年行业有望迎来并购重组大年 。 行业融资环境得到改善 岁末年初 ，部分陷入困境 的房企正积极出售旗下资产 ，力争改善流动性。与此同时，稳健型房企及部分外资企业正择机加码投资 ，行业内并购大单持续涌现。 例如 ，1月6日 ，据全国产权行业信息化综合服务平台披露 ，上海长鹂企业发展挂牌长际地产7.5%股权及相应债权，底价4.17亿元；1月5日，铁狮门宣布向凯德投资 的人民币基金出售位于上海 的尚浦中心项目，交易估值为76亿元；1月3日晚间 ，华发股份发布公告，公司全资子公司珠海华发拟收购深圳融创文旅持有 的融华置地51%股权以及深圳融创文旅对融华置地 的债权及利息，总金额约为35.8亿元 。 除了陷入流动性困难的融创中国出售资产打开局面外 ，出险房企华夏幸福也有动作。2022年12月28日晚间 ，华夏幸福公告称 ，旗下全资子公司向华润置地出售4家公司全部或部分股权以及债权 ，对应价格为124亿元。 克而瑞方面分析称，从交易标的物业类型来看 ，2022年12月份住宅收并购提升明显，19笔涉及开发项目股权，披露转让 的住宅项目的并购规模约275亿元，主要受华夏幸福124亿元处置南方总部资产 、某房企59亿元剥离地产业务等重大交易影响 。 “在此次并购潮中 ，对出险房企而言，收并购案大部分不 是在母公司层面展开 ，而 是在项目层面，资金状况良好的央企国企所收购的资产 ，大多涉及出险房企旗下有套现能力的资产 ，这 是行业整合主流模式 的一种。”汇生国际投资总裁黄立冲对《证券日报》记者表示 ，此外 ，在银行以及资本市场的支持下 ，地方国有企业在盘活资产方面发力，推动项目顺利开发 。 “目前收并购资产类型主要包括开发项目、物管企业股权、商业地产等。投资方根据自身发展方向 、资产价格 、债权清晰程度等因素综合考虑相关资产 ，不同企业偏好不同 。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示，总 的来看 ，具有区位优势 、债务结构清晰的资产更有利于交割。 “目前主要有两类资产比较受欢迎，一类 是优质 的开发项目资产，另一类 是运营类资产。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示 ，从过去一年的整体表现来看 ，运营类资产收并购案例更多一些，其多属于轻资产 ，并且能持续产生现金流收入 ，在现金为王的行业背景下颇受青睐 。 在肖云祥看来，房企间收并购预案频出 ，甚至A股部分上市房企重启重组方案的背后 ，是房地产行业融资环境得到改善 ，增强了市场主体信心和动力 。 行业集中度或进一步提升 自2022年11月份“金融十六条”推出后，相关部门多次提及满足房企合理融资需求 ，有效防范化解优质头部房企风险。 “当前的政策及市场环境对涉房企业开展收并购而言 ，是不错 的时机。”肖云祥表示，上市房企股权融资开闸后，稳健型房企通过并购重组可获得优质、低成本的资产 ；对被收购方而言，也是重新盘活项目 的机会 。 “随着并购重组 的推进，行业集中度会进一步提升。优质企业可借机补充符合自己战略规划的优质资产 ，加强深耕力度；出险企业可通过并购重组获得新发展机会，或者考虑轻资产转型 。”刘水表示。 那么，2023年会成为房地产行业并购重组大年吗？ 肖云祥对记者表示 ，预计2023年后期市场竞争或逐渐加剧，特别 是一些实力雄厚的房企 ，在融资方面将体现出更大的优势，行业洗牌 的几率将大大增加 ，这有助于加快行业风险出清的速度。 “在2022年末政策和资金加持下 ，2023年收并购必然会加速 ，通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示 ，当前行业面临 的风险资产类型多样，收并购只能从资产处置端进行化解 ，且需要收购方、出让方共同发力 ，但对于全行业来说，仍需从稳预期、稳信心做起 ，在市场平稳的基础上逐步化解行业风险 。 （文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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